close
朋友在荷蘭，覺得一樓起居間太小，打算在自家後院擴建，依規定先委請建築師繪製擴建圖，然後向市公所提出申請，多次被駁回。
原因是建圖的材質、樣式、色彩和社區整體環境不協調，幾經修改折騰，最後才通過。
這裡我先說明一下荷蘭對住屋的某些特殊規定。
房屋買賣，屋內樓梯間、走廊、玄關不算在坪數內，前後院也不列入計算。
只計算真正使用的空間坪數，課稅也以此為據。前後院的大小，只會影響房屋買賣時的價值而已。
政府嚴格定每個房間都必須有窗戶，每間屋子至少要有三個房間。
院子不得任意擴建，因為那是方便小孩玩樂，大人休閒烤肉的場所。
政府為了社會安定，深知房價穩定的重要性。明白揭示 ：住屋是社會福利，為求穩定房價，政府擬定各種配套措施:
1. 規定貸款的房子，債權屬於銀行，私人不得任意出租。要先和銀行協商。
2. 如果你有閒置的房屋，那你的補貼、房貸優惠，都將被取消。這麼一來，有誰願意花精神去炒房地產?
3. 政府擔心住屋過度集中，破壞生活品質，還帶動房價上漲，因此，住家到上班地點，以每五公里為一個單位，做為油錢補貼的基點。如此一來，住屋自動向四周擴散。
這裡的人都說，買房子會虧錢喔!
各位朋友，這麼多的限制，這樣安定的生活，你們喜歡或不喜歡?
全站熱搜
留言列表
